“Pendaftar” ertinya Pendaftar atau seorang Penolong Pendaftar Mahkamah Tinggi dalam semua kes di mana prosiding dibawa ke Mahkamah Tinggi, Pendaftar Mahkamah Sesyen dalam semua kes di mana prosiding dibawa ke Mahkamah Sesyen, dan seorang Majistret dalam semua kes di mana prosiding dibawa ke Mahkamah Majistret.
“penyewa” ertinya mana-mana orang yang daripadanya seorang tuan tanah menuntut sewa yang kena dibayar di bawah apa-apa pajak, pajakan kecil atau perjanjian;
“tuan tanah” ertinya pemberi pajak atau pemberi pajak kecil mana-mana premis di bawah apa-apa pajak, pajakan kecil, atau perjanjian tenansi, dan termasuklah mana-mana orang yang menuntut sebagai berhak dalam apa-apa sifat untuk menerima sewa yang kena dibayar di bawah mana-mana pajakan atau perjanjian itu.
Tidak terpakai kepada sewa Kerajaan
3. Akta ini tidak terpakai kepada sewa yang kena dibayar kepada Kerajaan Malaysia atau Kerajaan mana-mana Negeri.
Tiada distress selain di bawah Akta ini
4. Tiada tuan tanah boleh menahan harta untuk mendapat sewa kecuali dalam cara yang diperuntukkan oleh Akta ini.
Permohonan bagi waran distress
5. (1) Seorang tuan tanah atau ejennya yang diberi kuasa secara bertulis dengan sewajarnya boleh memohon ex-parte kepada seorang Hakim atau Pendaftar bagi suatu perintah untuk mengeluarkan suatu waran, yang akan dipanggil suatu waran distress, bagi mendapat kembali sewa yang kena dibayar atau harus dibayar kepada tuan tanah itu oleh seorang penyewa mana-mana premis bagi suatu tempoh tidak lebih daripada dua belas bulan genap penyewaan sejurus sebelum tarikh permohonan itu dan Hakim atau Pendaftar boleh membuat apa-apa perintah dengan sewajarnya.
(2) Surat kuasa itu bolehlah seperti dalam borang yang ditetapkan, jika ada, dengan apa-apa perubahan sebagaimana hal keadaan memerlukan, dan hendaklah dikemukakan pada masa
